“Πράσινο φως” στον Σκλαβενίτη για το εμπορικό κέντρο – πολυχώρο διασκέδασης στο παλιό εργοστάσιο της Πίτσος
Ένα μεγάλο εμπορικό κέντρο – χώρο διασκέδασης και αναψυχής σχεδιάζει στο παλιό εργοστάσιο της Πίτσος στο Ρέντη ο Όμιλος Σκλαβενίτη. Η επένδυση μπήκε στο “μικροσκόπιο” του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων λόγω αρχιτεκτονικής ιδιαιτερότητας ενός κτηρίου και τελικά έλαβε το “πράσινο φως”.
Την έγκριση για την επένδυση στο εργοστάσιο της Πίτσος πήρε από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεότερων Μνημείων η Σκλαβενίτης. Ένα μόνο κτήριο από το σύνολο των κτιριακών εγκαταστάσεων συνολικής έκτασης 53.000 τ.μ., κηρύχθηκε “νεότερο μνημείο”. Πρόκειται για το κτίριο που χρονολογείται από το 1959 και είναι χαρακτηριστικό για τους θόλους αποτελούν τη στέγη του.
Ούτως ή άλλως, σε αυτό το κτήριο οι παρεμβάσεις που προβλέπονται όχι μόνο δεν αλλοιώνουν τον χαρακτήρα αλλά αναδεικνύουν την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική που έχει. Με βάση την ισχύουσα νομοθεσία ένα ακίνητο μπορεί να χαρακτηριστεί ως νεότερο μνημείο λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, πολεοδομικής, κοινωνικής, εθνολογικής, λαογραφικής, τεχνικής, βιομηχανικής ή εν γένει ιστορικής, καλλιτεχνικής ή επιστημονικής σημασίας του.
Άλλωστε και στην προμελέτη η ανάδειξη των ιδιαίτερων στοιχείων του κελύφους σε συνδυασμό με τις αναγκαίες διορθώσεις θωράκισης θα αναδείξουν και θα διαφυλάξουν τα τεκμήρια της εξέλιξης της περιοχής από αρχιτεκτονική, τεχνική και ιστορική άποψη.
Έτσι λοιπόν το ΚΣΝΜ στη συνεδρίαση της περασμένης Πέμπτης μαζί με την ανακήρυξη του κτιρίου με τους θόλους ως νεότερο μνημείο, έδωσε και την έγκριση στην προμελέτη για το σύνολο των επεμβάσεων.
Το εργοστάσιο της Πίτσος είναι έκτασης άνω των 53.000 τ.μ. Με βάση την προμελέτη, όπως προαναφέρθηκε, η αλλαγή χρήσης αφορά στη δημιουργία υπεραγοράς,
Η προκαταρκτική μελέτη για την αλλαγή χρήσης
Σύμφωνα με το mononews.gr, με βάση την προκαταρκτική μελέτη προβλέπεται η αλλαγή χρήσης σε υπεραγορά, καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοπος, αναδιαμόρφωση τμήματος οροφής κτηρίου. Επίσης, ενισχύσεις φέροντος οργανισμού, καθαίρεση βοηθητικών κτισμάτων, αλλαγή όψεων και εσωτερικές διαρρυθμίσεις του κτιριακού συγκροτήματος.
Με βάση την προμελέτη, όπως προαναφέρθηκε, η αλλαγή χρήσης αφορά στη δημιουργία υπεραγοράς, καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοπος χωρίς όμως να αποκλείονται και άλλες δραστηριότητες.
«Ολος ο σχεδιασμός παραμένει ακόμη ανοιχτός για τι ακριβώς θα κάνουμε σε αυτόν τον χώρο. Δεν έχουμε αποφασίσει 100% και υπάρχει ακόμη δρόμος» όπως τονίζουν οι πηγές. Ετσι δεν αποκλείεται να δημιουργηθεί κέντρο logistics. Το μόνο σίγουρο είναι ότι μετά το πρώτο τρίμηνο του νέου έτους θα αρχίσει να υλοποιούνται στο… πεδίο τα σχέδια στις κτιριακές εγκαταστάσεις.
Αλλωστε ο leader της αγοράς του οργανωμένου λιανεμπορίου τροφίμων με την εταιρεία «Πίτσος Διαχείριση Ακινήτων Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία» μοναδικό μέτοχο έχει την Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτη στην κατοχή της οποίας βρίσκεται το εν λόγω ακίνητο έχει δώσει το στίγμα για τις δραστηριότητες που δυνητικά μπορεί να εστιάσει από τις κατασκευαστικές εργασίες κτιρίων για κατοικίες και μη έως την ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων και από τις υπηρεσίες παροχής γευμάτων σε εστιατόρια self service μέχρι τις υπηρεσίες υπαίθριων χώρων καλλιτεχνικών εκδηλώσεων.
Η συμπερίληψη πολλών και διαφορετικών δραστηριοτήτων στον σκοπό της εταιρείας δεν σημαίνει απαραίτητα και άσκησή τους δίνει όμως ένα στίγμα των προθέσεων του ομίλου να ενισχύσει την εξωστρέφεια και σε άλλους τομείς δραστηριότητας.
