Αιγάλεω, πολυτελής μονοκατοικία προς πώληση
Αιγάλεω, πολυτελής μονοκατοικία, έτος κατασκευής 2013.
Τεσσάρων (4) επιπέδων συνολικής επιφάνειας 345 τ.μ. εκ των οποίων 303 τ.μ είναι κύριοι χώροι και 42 τ.μ βοηθητικοί. Αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια / ένα (1) master, δύο (2) μπάνια, ένα (1) WC, 2 τζάκια, αποθήκη και playroom σε οικόπεδο 280 τ.μ. Διαθέτει επίσης ανεξάρτητο στούντιο 15 τ.μ με ανεξάρτητη είσοδο, μπάνιο και δυνατότητα για μικρή κουζiνα.
Επιπλέον χαρακτηριστικά:
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
• Σύστημα συναγερμού με κάμερες, ανιχνευτές κίνησης και rackroom
• Ατομική θέρμανση (αέριο) με ανεξάρτητο θερμοστάτη σε κάθε επίπεδο
• Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια
• Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας
• Τρείς (3) Θέσεις στάθμευσης (υπόγειο parking)
• Πλήρως επιπλωμένο – εξοπλισμένο
• Τριφασικό ρεύμα
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια τεσσάρων (4) εποχών (& σίτες)
• Ανελκυστήρας πέντε (5) στάσεων
Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Αιγάλεω, σε πεζόδρομο, 1600 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, πλησίων συγκοινωνιών, αγοράς και σχολείων.
Διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για άλλους δύο (2) ορόφους συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ και με αυτό τον τρόπο μπορεί να διαμορφωθεί δεύτερη ανεξάρτητη μεζονέτα με έτοιμη υποδομή κλιμακοστασίου και ασανσέρ.
Τέλος, τόσο ο κήπος όσο και ο περιβάλλοντας χώρος έχουν πρόβλεψη για ανεμπόδιστη μετακίνηση ΑΜΕΑ όπως επίσης και κατασκευή πισίνας εφόσον ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμεί.
Τιμή πώλησης: 625.000€
ΑΞΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ
ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ 36 & ΒΑΣ. ΠΑΥΛΟΥ 1, ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ
ΧΑΜΗΛΟΘΩΡΗΣ ΜΑΤΘΑΙΟΣ 6987487814
