Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία στον Πειραιά

Πειραιάς Πειραϊκή πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 218 τ.μ. σε οικόπεδο 120 τ.μ.

Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και WC.

Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη – πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 38 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα

Εξαιρετική ευκαιρία Κατοικία 215 τ.μ. 4 επιπεδων στο Χατζηκυριάκειο – Υψηλή Απόδοση & Εξαιρετική Αντισεισμική Θωράκιση.

Κύρια Χαρακτηριστικά:
✅ Υπνοδωμάτια: 4
✅ Μπάνια: 3 & 1 W/C
✅ Καθιστικά: 3
✅ Κουζίνες: 3
✅ Αυτόνομη & Κεντρική Θέρμανση
✅ Κλιματισμός – Τζάκι – Ηλιακός Θερμοσίφωνας
✅ Πόρτα ασφαλείας – Τέντες – Απεριόριστη θέα
✅ Κλειστό πάρκινγκ (μεγάλης αξίας λόγω της ζήτησης στην περιοχή)
✅ Αποθήκη 35 τ.μ. – Ιδιόκτητη ταράτσα 70 τ.μ.
✅ Ενεργειακή Κλάση: Β
✅ Φρεσκοβαμμένο – Ευάερο & Ευήλιο
✅Υψηλή Επενδυτική Απόδοση: Ενοίκιο: Απόδοση ΑΠΟ 17.000€/έτος (απλή ενοικίαση). Βραχυχρόνια Μίσθωση (Rbnb): Απόδοση ΑΠΟ 45.000€/έτος.

Ενισχυμένη Αντισεισμική Θωράκιση: Το κτίριο υπερκαλύπτει τις αντισεισμικές προδιαγραφές, διαθέτοντας δεύτερο πλέγμα αντισεισμικής θωράκισης σε όλο το μπετό και τους τοίχους, με επιπλέον ενισχύσεις στα δοκάρια και μεγαλύτερα πέλματα. Επιπλέον Δυνατότητες: Υπόλοιπο Δόμησης 126 τ.μ., με αξία 2.500-4.000€/τ.μ. στην Περιοχη, μοναδική ευκαιρία καθώς δεν υπάρχει άλλο ακίνητο με υπόλοιπο δόμησης στην περιοχή.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Η μεγάλη αξία του πάρκινγκ ενισχύει ακόμα περισσότερο την επενδυτική του προοπτική, καθώς έχουν γίνει κατά καιρούς ιδιαίτερα υψηλές προσφορές για την αγορά του.
Επικοινωνία για περισσότερες πληροφορίες & ραντεβού!

Τιμή:  € 480.000
Κωδικός ακινήτου: 4601
Λαχανάς Ακίνητα, 210 5324722, 6973350652

Πληροφορίες

• Κωδικός: 4601
• Δωμάτια: 4
• Σαλόνι: 3
• Κουζίνα: 3
• Μπάνιο: 3
• WC: 1
• Όροφος: 2 ος
• Θέρμανση: Αυτόνομη – Πετρελαίου
• Κατάσταση: Άριστη κατάσταση
• Χωροθέτηση: Προσόψεως
• Έτος κατασκευής: 1998

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Πάρκινγκ: Κλειστό
• Αποθήκη: 38 τ.μ
• Κήπος: Ιδιωτικός
• Τζάκι
• Θέα: Απεριόριστη
• A/C
• Κουφώματα: Αλουμινίου
• Πατώματα: Πλακάκι-Ξύλο
• Πόρτα: Ασφαλείας
• Επιπλωμένο
• Ηλ. Συσκευές
• Ντουλάπα: Εντοιχιζόμενη
• Ανοιχτωσιά
• Φωτεινό
• Τέντες
• Ηλιακός
• Βαμμένο
• Ενεργειακή Κλάση: Β
• Επενδυτικό